Achat Mas à Saint Génis des Fontaines 📷 1/13
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Achat Mas à Saint Génis des Fontaines

📍 Saint Genis Des Fontaines (66) 🏷 Mas 🔖 Réf. 247V1487M 👁 7 vues 📅 25/05/2026
490000,00 €
🏠 TypeMas
📐 Surface218 m²
🌿 Terrain1,827 m²
🪟 Pièces7
🛏 Chambres4
🚿 Sdb2
⚡ DPEE
🌍 GESD
Surface : 218 m² — 7 pièce(s) Partie de Mas en pierre avec jardin à Saint Génis des Fontaines ! RARE ! Au cœur de Saint Génis des Fontaines, à deux pas de tous les commerces, entouré de verdure, sans vis-à-vis, avec vue sur Les Albères, cette partie de Mas en pierre d'environ 218 m² dispose d'un superbe jardin plat de 1827 m² et d'un potentiel exceptionnel ! Le rez de chaussée à rénover, comporte plusieurs pièces qui peuvent éventuellement être décloisonnées afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 65 m² ou pièce de vie + chambre en suite de plain pied ! Ce niveau comporte également un grand garage d'environ 94 m² avec accès jardin. L'étage, rénovée en partie, comporte un petit salon avec poêle à bois et balcon plein sud avec vue sur les Albères, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles d'eau et une vaste pièce type loft d'environ 66 m² à aménager ! Le jardin exposé plein sud dispose d'un ensoleillement tout au long de l'année et constitue un lieu idéal pour profiter de la qualité de vie à Saint Génis des Fontaines ! Possibilité de créer plusieurs gîtes ou une vaste demeure d'exception dans un cadre idyllique ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères 
📐 Surfaces
Surface habitable218 m²
Surface terrain1,827 m²
🚪 Pièces
Type de bienMas
Nombre de pièces7
Chambres4
Salles de bain2
WC séparés2
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
D
E
E — 292 kWh/m²/an
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
C
D
D — 43 kg CO₂/m²/an
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions GES43 kg CO₂/m²/an

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