AISNE - FRANQUEVILLE - Maison de campagne individuelle

AISNE - FRANQUEVILLE - Maison de campagne individuelle En exclusivité, dans un village paisible proche de Vervins, maison en grande partie rénovée. Au RDC : une grande pièce de 54 m2 avec poële à bois et poële à pellets, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie de belle dimension. A l'étage : un palier de plus de 30 m2 pouvant être aménagé en chambre distribue 1 chambre parentale de 20 m2, 2 chambres en enfilade de 18 et 25 m2. Le RDC a profité d'une rénovation complète en 2020 (électricité, plomberie....) A l'extérieur, un terrain de plus de 1000 m2, une belle terrasse pavée, diverses dépendances (petit garage, atelier...) Les + de ce bien : Grands volumes Bon classement énergétique Diverses dépendances DV bois et pvc Grande terrasse très bien exposée Très belle cuisine équipée Réf : 7005 Prix : 169.500 EUR honoraires inclus à la charge acquéreur (4,63 %), prix hors honoraires 162.000 EUR CLASSE ENERGIE : C 175 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2744 EUR et 3712 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-Internationald'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -