APPARTEMENT 2 Ch balcon PLACE LECLERC BESANCON 📷 1/8

APPARTEMENT 2 Ch balcon PLACE LECLERC BESANCON

📍 Besancon (25) 🏷 T4 🔖 Réf. 53_6535 👁 5 vues 📅 25/05/2026
149900,00 €
🏠 TypeT4
📐 Surface66 m²
🪟 Pièces4
🛏 Chambres2
⚡ DPED
🌍 GESC
Surface : 65.84 m² — 4 pièce(s) À VENDRE Appartement 3 pièces rénové avec balcon, vue Citadelle Besançon Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Besançon, accessible à pied, cet appartement entièrement rénové de 65 m2 saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la Citadelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet d'investissement. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet un aménagement optimisé. Vous bénéficierez également d'un balcon de plus de 10 m2, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave en annexe. Classé DPE D, il peut être mis en locatioon sans contraintes dans un projet d'investissement. Situé à proximité des transports en commun (bus) et de la gare, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Un parking privatif commun complète ce bien. Appartement libre en Aout aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par ROBERT Philippe - SARL - NoRSAC: 491817367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
📐 Surfaces
Surface habitable66 m²
🚪 Pièces
Type de bienT4
Nombre de pièces4
Chambres2
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
D
D — 249 kWh/m²/an
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
C
C — 23 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions GES23 kg CO₂/m²/an

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