Maison

Surface : 103.36 m² — 4 pièce(s) Secteur Patte d'Oie / Saint-Cyprien: Superbe maison de ville triplex entièrement rénovée - Saint Cyprien - Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, offrant de très belles prestations modernes et un confort optimal. Idéalement située entre Patte d'Oie et Saint-Cyprien, elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités. Cette maison est divisée en trois niveaux. Le rez-de-chaussée est constitué d'une spacieuse suite parentale donnant accès direct à une agréable terrasse idéale pour les moments de détente. Cette suite est composée d'un dressing, d'une superbe salle d'eau moderne et d'un placard de rangement (penderie et étagère). on peut également trouver un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle située à l'entrée de la maison Le premier étage est composé d'une très belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un séjour lumineux, donnant sur un grand balcon avec possibilité d'accéder à la terrasse du rez-de-chaussée. Le troisième étage est lui composé de deux chambres équipées de placards de rangement dont une ouvrant sur un grand balcon, d'un WC indépendant avec placard de rangement et d'une salle de bains moderne. Atouts du logement : Climatisation installée pour un confort optimal en toute saison Panneaux photovoltaïques permettant une réelle économie d'énergie Rénovation complète et matériaux de qualité Espaces extérieurs rares : terrasse + deux balcons Rangements optimisés sur tous les niveaux Quartier prisé et parfaitement desservi. Loyer de 1 997,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 356,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 313,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 euros.