Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 90,19 m² - 187 000 € 📷 1/16
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Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 90,19 m² - 187 000 €

📍 Grenoble (38) 🏷 T4 🔖 Réf. 75262 👁 8 vues 📅 25/05/2026
187000,00 €
🏠 TypeT4
📐 Surface90 m²
🪟 Pièces4
🛏 Chambres2
🚿 Sdb1
⚡ DPEE
🌍 GESE
Surface : 90.19 m² — 4 pièce(s) Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble, à proximité immédiate de la place de l'Étoile, des transports, commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement traversant Est-Ouest de 90 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, bien entretenue. L'appartement se compose d'un grand séjour double lumineux, offrant de beaux volumes et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'ensoleillement, de deux belles chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la cuisine, la salle de bains et le remplacement des fenêtres, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Les atouts : Secteur prisé et central Appartement traversant Est-Ouest Beaux volumes et luminosité Balcon Ascenseur Copropriété de qualité Fort potentiel après rénovation Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. DPE : 242 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📐 Surfaces
Surface habitable90 m²
🚪 Pièces
Type de bienT4
Nombre de pièces4
Chambres2
Salles de bain1
WC séparés1
🛠 Équipements
BalconOui
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
D
E
E — 242 kWh/m²/an
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
C
D
E
E — 52 kg CO₂/m²/an
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions GES52 kg CO₂/m²/an

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