Pro
175 200,00 €
Immeuble ancien local commercial-complétement restauré - 235
Randan
20/09/2024
📷 1/14
+4
Immeuble
📍 Saint Etienne (42) 🏷 Immeuble 🔖 Réf. 3445 👁 11 vues 📅 25/05/2026
519000,00 €
🏠 TypeImmeuble
📐 Surface560 m²
🪟 Pièces26
⚡ DPED
🌍 GESD
Surface : 560 m² — 26 pièce(s)
Spécial investisseur ! Proche de la Fac Jean Monnet, immeuble de rapport rénové d'environ 560m2, composé de 9 logements dont 8 loués.
L'immeuble offre 2 F2 de 27 m2 et 33 m2, 6 F3 à partir de 50 m2 jusqu'à 92 m2 dont 2 duplex et 1 F4 de 93 m2.
Les loyers génèrent un revenu locatif annuel actuel de 42 096€ et possiblement 46 258€.
DPE entre C et D et un appartement est en E.
Toiture refaite, réseaux refaits, caves saines. Présence d'un local commun de 22m2.
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📐 Surfaces
Surface habitable560 m²
🚪 Pièces
Type de bienImmeuble
Nombre de pièces26
🛠 Équipements
Eau chaude0
🔥 Consommation énergétique
A
B
C
D
D — 233 kWh/m²/an
E
F
G
kWh d'énergie primaire / m² / an
🌍 Émissions GES
A
B
C
D
D — 48 kg CO₂/m²/an
E
F
G
kg CO₂ / m² / an
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions GES48 kg CO₂/m²/an
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📍 Saint Etienne (42000)