REIMS

Surface : 80 m² — 4 pièce(s) EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE IMMODEX! APPARTEMENT DUPLEX F4 DE 80m2 / SECTEUR HYPER CENTRE / RUE CLOVIS Venez découvrir ce magnifique duplex de 80m2 meublé situé proche de toutes commodités, idéal pour un jeune couple ou pour une colocation. Cette appartement vous offre au réz-de-chaussée une entrée avec rangement de 4m2 ainsi qu'une cuisine équipée de 9m2 semi-ouverte sur un bel espace salon séjour de 25m2 ainsi qu'un WC indépendant.Vous bénéficierez également d'un accès direct à la cave privative. A l'étage, l'espace nuit vous proposera deux chambres spacieuses de 13m2 chacune, toutes deux équipées de nombreux rangements. Vous y trouverez également une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Un bien idéalement situé en plein centre-ville, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable qui n'attend plus que vous. Les plus : Appartement en centre ville Volumes spacieux 2 Chambres Proche de toutes commodités Informations tecniques du bien : DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 1 150 Euros par mois, charges comprises dont de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire 888 Euros TTC dont 242 Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)