GRUCHET LE VALASSE 📷 1/5

GRUCHET LE VALASSE

📍 Gruchet Le Valasse (76) 🏷 Immeuble 🔖 Réf. 11178ST 👁 6 vues 📅 25/05/2026
345000,00 €
🏠 TypeImmeuble
📐 Surface270 m²
🪟 Pièces5
⚡ DPEC
🌍 GESA
Surface : 270 m² — 5 pièce(s) SOUS-COMPROMIS GRUCHET-LE-VALASSE Bel immeuble de rapport en excellent état, comprenant 5 lots, dont un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure. - Rez-de-chaussée : un local commercial loué et un appartement de type T2. - 1er étage : deux appartements (un T2 et un T3). - 2ème étage : un grand appartement T2. Sur les 5 lots, 4 sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Un garage complète l'ensemble, avec possibilité d'aménager un logement supplémentaire. Immeuble en parfait état, situé dans un secteur très recherché, à proximité des commodités. Réf : 11178ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 345 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610 Euros et 860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
📐 Surfaces
Surface habitable270 m²
🚪 Pièces
Type de bienImmeuble
Nombre de pièces5
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
C — 168 kWh/m²/an
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
A — 5 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions GES5 kg CO₂/m²/an

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