Location - Bureau - 100 m² - 12 600 €/an HC HT - 1 050 €/mois

Surface : 100 m² — 1 pièce(s) A LOUER - POISY - LOCAL COMMERCIAL de 100 m² A USAGE DE BUREAU + 2 PLACES DE PARKING Situé dans une petite zone artisanale de POISY à 3 min de zone commerciale du Grand Epagny, nous vous proposons à la location un local commercial à usage de bureau entièrement neuf (première main). Au 1er étage, il se compose d'une grande pièce d'environ 80 m², d'un coin cuisine et sanitaire. Climatisation réversible et production d'eau individuelle électrique. Le local dispose de la fibre. Vous disposerez de deux places de stationnements privative devant le local. Vous apprécierez son état neuf et ses aménagements. Disponible immédiatement. Loyer mensuel HC / HT : 1 050.00 € Provisions sur charges : 60 € + le montant de la taxe foncière Dépôt de garantie : 3 150.00 € Honoraires d'agence : 1 088.64 € TTC + Refacturation au réel de la rédaction du bail par un avocat. Dépôt de garantie : 3150 €. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Paul FRAISSINET - 06 17 80 33 36 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr