Charmante villa vue mer, type 7, 295 m² sur 1 200 m² de terrain avec piscine et stationnement

Surface : 295.69 m² — 7 pièce(s) Dans un cadre résidentiel recherché, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez cette magnifique villa bénéficiant d'un environnement calme, d'une agréable vue mer et d'une situation idéale à seulement 600 mètres à pied de la plage d'Arène Cros et des commerces de Fontsainte. Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager de 1 200 m², cette propriété offre une surface totale de 295 m², comprenant 167 m² (loi Carrez) ainsi que 128 m² supplémentaires. La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur plusieurs terrasses propices à la détente et aux repas en extérieur. Elle propose actuellement six chambres, une mezzanine aménagée en salle de jeux, plusieurs salles d'eau et de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte et un espace barbecue. Le vaste sous-sol occupant l'intégralité de l'emprise de la maison constitue un véritable atout. Il comprend notamment une grande pièce polyvalente avec coin cuisine et puits de lumière, une cave de 8 m², des espaces de rangement ainsi qu'un garage de 49 m² accessible directement depuis l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine de 36 m², un jardin arboré soigneusement entretenu et plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété. Pensée pour le bien-être de ses occupants, cette villa dispose d'une climatisation réversible sur l'ensemble de l'habitation, d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Vous serez à coup sûr charmé par cette propriété et sa vue mer, son environnement sécurisé, recherché et au calme absolu, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commodités, rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Votre contact pour ce bien : Alexis Guillaume 06.59.36.03.05/04.42.04.97.04