VOSGES 88 LE THILLOT Immeuble de rapport Opportunité inves

Surface : 286 m² — 1 pièce(s) L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements répartis comme suit : 1 appartement de 46 m2 3 appartements de 80 m2 chacun Les logements offrent des surfaces fonctionnelles et attractives, adaptées à une demande locative soutenue. La diversité des typologies permet de cibler différents profils de locataires et d'optimiser le taux d'occupation. À noter, l'un des appartements de 80 m2 a fait l'objet d'une rénovation récente, offrant des prestations modernes et qualitatives. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'une classe énergétique C, un atout majeur en termes de confort et de performance énergétique. L'immeuble présente un fort potentiel de valorisation, que ce soit par l'optimisation des loyers, des travaux complémentaires ou une stratégie patrimoniale à long terme. Idéal pour un investissement locatif, cet actif combine stabilité des revenus, qualité des biens et potentiel de rentabilité. L'immmeuble a fait l'objet de plusieurs DPE disponibles sur demande. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Honoraires AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS. EI THIELGES CHRISTIAN _ AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -