FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - LOCAUX DISPONIBLES DE 462M² POUR 2027 - 14 BUREAUX - 2 SALLES DE REUNION - IMMEUBLE DALLE BETON DE 2011 - ASCENSEUR - 30 PLACES DE PARKING

Surface : 462 m² — 16 pièce(s) ***** BREST - PORTS ***** Investisseur, professionnel ou commerçant à la recherche de somptueux bureaux dans le secteur tant recherché du port de Brest ? Parfait ! Ce lot de bureaux est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Ce plateau est composé de 14 bureaux confortables, 2 salles de réunion, une belle salle de pause avec cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que 4 WC et un grand espace d'accueil. Les plus : Dalle béton, ascenseur, bonne visibilité. Une opportunité unique sur le marché, à saisir rapidement. SURFACES - utile 462m² - carrez 461m².. DPE vierge. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 8387€ soit 699€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 272€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 8659€ (722€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 11 sur un total de 97. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 37700 € soit 1100000 € net vendeur (3.43%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189216-314288 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -