Maison récente de 110m² 📷 1/12
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Maison récente de 110m²

📍 La Gueriniere (85) 🏷 Maison récente 🔖 Réf. 3480PIC 📅 01/08/2026
574750,00 €
🏠 TypeMaison récente
📐 Surface110 m²
🌿 Terrain400 m²
🪟 Pièces5
🛏 Chambres3
🚿 Sdb2
⚡ DPEA
🌍 GESA
🌿
Impact écologique positif
En achetant ce produit d'occasion vous évitez environ 5 kg de CO₂ par rapport au neuf
20 km
en voiture
Source ADEME
éco-calcul
Surface : 110 m² — 5 pièce(s) Ile de Noirmoutier, sur la commune de La Guérinière À la lisière du bois des Eloux, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2019, d'une superficie d'environ 110m², où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une grande salle d'eau aux prestations soignées. Classée A/A au diagnostic de performance énergétique, cette maison offre d'excellentes performances et un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un magnifique jardin paysager, arboré et fleuri, parfaitement entretenu, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, un garage et trois places de parkings privatives. Décorée avec goût et raffinement, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Une adresse rare, au calme, à quelques minutes des plages et des commerces, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Points forts : - sérénité et quiétude - récente et moderne - proche plages et forêts - Parkings
📐 Surfaces
Surface habitable110 m²
Surface terrain400 m²
🚪 Pièces
Type de bienMaison récente
Nombre de pièces5
Chambres3
Salles de bain2
🛠 Équipements
Eau chaude0
🌳 Extérieur
Jardin privatifOui

🔥 Consommation énergétique

A
A — 51 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
A — 2 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions GES2 kg CO₂/m²/an
📍 La Gueriniere (85680)

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